Как избежать рисков в процессе покупки квартиры в новостройке

Анализ рынка недвижимости в Москве демонстрирует падение спроса на предложения на вторичном рынке. Это явление имеет несколько причин:

• увеличение количества новостроек;
• рост интереса к современным планировкам и энергоэффективным решениям;
• снижение стоимости жилья на первичном рынке.

Самые выгодные возможности открывает продажа квартир в Москве от застройщика. Новые программы ипотечного кредитования от крупнейших банков позволяют упростить процесс получения займа и уменьшить размер процентной ставки. Потребители отзываются об этом формате как о надежном способе покупки жилой недвижимости. Но это не избавляет от необходимости тщательно проверять предложения.

На что обратить внимание

Эксперты рекомендуют не соблазняться привлекательной стоимостью квадратного метра и изучить важные особенности объекта:

• расположение и наличие поблизости базовых инфраструктурных объектов. Если вы ежедневно будете тратить время и деньги на дорогу до работы, детского сада и школы, экономия во время покупки квартиры нивелируется регулярными затратами;
• класс энергоэффективности здания. Вложения в теплосберегающие материалы и технологии, прогрессивные коммуникации, автономные системы климат-контроля с лихвой окупаются. Это базовые требования к современному жилью;
• планировка. Площадь и расположение комнат, наличие подсобных помещений оказывают прямое влияние на уровень комфорта.

Не всегда приобретение квартиры от застройщика гарантирует безопасность сделки. Выдавая разрешение на возведение жилых зданий, контролирующие органы тщательно проверяют документы компании. Но иногда случаются ошибки, которые приводят к большим рискам для потенциальных покупателей.

Не отказывайтесь от услуг квалифицированного риелтора

Надежное агентство недвижимости располагает полным спектром инструментов для тщательной проверки объекта по всем параметрам:

• соответствие документов нормам закона;
• соблюдение технологических требований во время строительства;
• планы развития выбранного района, обустройства транспортной развязки, зон отдыха, создания инфраструктуры;
• экологическая ситуация.

Квалифицированный и опытный риелтор располагает информацией о самых выгодных программах ипотечного кредитования и возьмет на себя все заботы по поиску жилья, полностью соответствующего вашим требованиям. Оплата услуг специалиста с лихвой окупается экономией и возможностью получить лучшие предложения на рынке без рисков.