Когда необходимы услуги земельного юриста?

Россия принадлежит к числу стран, в которых действуют довольно жесткое законодательство, регулирующее все сферы деятельности. Особенностью нашей страны служит и то, что, несмотря на огромное количество действующих нормативных актов, постоянно принимаются новые законы, порою кардинально меняющие ситуацию.

К числу данных сфер относятся и земельные правоотношения. Рассмотрим случаи, когда вам может понадобиться земельный юрист.

Повод обращения к земельному юристу

Несогласие с кадастровой оценкой земли. В России регулярно проводится кадастровая оценка земли, которая служит базой для расчета земельного налога. Методика расчета такова, что нередко кадастровая стоимость кратно превышает рыночную цену земельного участка, и владение подобным активом становится обременительным. Да и продать землю при завышенной кадастровой оценке будет весьма проблематичным. В таких случаях земельные юристы обращаются сначала в соответствующие инстанции для переоценки, а в случае необходимости – подают иск в суд. Проблема актуальна как для юридических лиц, так и для граждан. Грамотные специалисты способны обосновать позицию их клиента и избежать лишних расходов по уплате налогов. Примером может служить деятельность юристов Центра земельных правоотношений, сайт которого доступен по ссылке https://zemelnie-resheniya.ru/.

Межевание и постановка на кадастровый учет. Долгое время российской особенностью было пренебрежение нормативными актами и документальным подтверждением прав собственности. Это до сих пор сказывается в земельных правоотношениях. Для закрепления прав собственности проводятся изыскательские работы с установкой границ земельного участка непосредственно на местности и занесения этих данных в общую государственную базу. Наличие кадастрового паспорта позволяет защититься от возможных посягательств на вашу землю и является обязательным для совершения операций по купли-продажи земельных участков.

Приватизация земельного участка. В России весьма распространена практика строительства многоквартирного жилья, а также частных домов с земельными участками на арендованной земле. Тем самым застройщики экономят свои средства. Значительная часть россиян благоразумно предпочитает приватизировать землю под своим домовладением, поскольку от нашего государства можно ожидать всего угодно, в т.ч. и резкого поднятия ставок по арендной плате.