пн-пт с 10:00 до 20:00
Санкт-Петербург Невский пр. дом 151, пом. 10

Раздел квартиры при разводе — услуги семейного адвоката

26.09.2017

Раздел квартиры при разводе супругов

Порядок раздела совместно нажитой супругами за годы брака квартиры регламентирован семейным законодательством, но в отдельных случаях суды вправе отступать от общепринятой практики, руководствуясь интересами несовершеннолетних детей.

Каковы варианты?

Первое, что необходимо сделать: установить, подлежит ли квартира разделу. Если она куплена до брака, подарена любому из супругов или унаследована им, то разделу такая недвижимость не подлежит. А если квартира все же подлежит разделу, то делается это одним из следующих способов:

  1. Добровольное соглашение. Супруги имеют право поступить так, как договорились друг с другом. Например, передать квартиру целиком одному из них, поделить пополам и т.д. Для сторон этот вариант – самый выгодный, поскольку избавляет от судебного процесса.
  2. Брачный договор. Его можно заключить до брака и после. Как именно будет разделена квартира, супруги оговаривают по своему желанию. Отличие от соглашения только в том, что в договоре обычно освещается намного больше вопросов, чем раздел недвижимости.
  3. Решение суда. Суд признает равенство прав сторон на совместное имущество, за исключением случаев, когда необходимо соблюсти интересы несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан.

Раздел через суд

Отсутствие согласия между сторонами относительно раздела совместного имущества вынуждает обращаться в суд. Адвокат по семейным спорам поможет подготовить исковое заявление, ответчиком по которому выступает сторона, отказывающаяся решать семейный спор мирным путем без суда.

Основанием для отступления от принципа равенства долей является раздельное проживание супругов. Если в течение этого времени и была приобретена квартира, то в состав имущества, подлежащего разделу, она включена не будет. Однако, раздельное проживание необходимо будет доказать.

Исковое заявление подается по месту проживания ответчика. Рассматривают споры такого характера районные суды. Иск рассматривается в ходе нескольких судебных заседаний, после чего выносится решение. Отказ ответчика удовлетворить решение суда дает право обратиться в Службу судебных приставов.

Раздел муниципальной квартиры

Поделить муниципальное жилье при разводе нельзя, так как его собственником является муниципалитет. Но возможны варианты:

  1. Приватизировать жилье и поделить его.
  2. Заключить соглашение, но юридической силы оно не будет иметь, так как любая из сторон вправе отказаться от его исполнения.
  3. Использовать жилье совместно и после расторжения брака, так как ЖК РФ это допускает.

Другие статьи по теме:

Все статьи

Для просмотра сайта обновите браузер.