пн-пт с 10:00 до 19:00
Санкт-Петербург Невский пр. дом 151, пом. 10

Раздел квартиры при разводе — услуги семейного адвоката

26.03.2013

Раздел квартиры при разводе супругов

Раздел квартиры при разводе – весьма непростая задача в юридическом отношении, но ее весьма часто нужно решать в случае расторжения брака, когда супруги намерены поделить квартиру….

   Раздел жилой недвижимости при разводе далеко не так прост, как может показаться на первый взгляд. Но услуги семейного адвоката легко могут упростить эту процедуру.

   В момент приобретения квартиры ее можно оформить на одного из супругов, а можно и на обоих сразу. Так, договор купли-продажи может содержать имена сразу обоих супругов. Но чаще право собственности оформляется только на кого-то одного.

   Возникает вопрос: может ли тот из супругов, на кого была оформлена квартира, переоформить ее без согласия и ведома другого супруга? В этом случае непременно понадобятся услуги семейного адвоката, так как такое отчуждение законным способом осуществить невозможно. Адвокат по разделу имущества – это гарантия защиты прав того из супругов, права которого были ущемлены таким образом. Также защиту обеспечивает нотариальная контора, которая по закону обязана проверить, не приобреталась ли данная квартира в браке, и если нотариус установил, что недвижимость была куплена в браке, то отчуждение невозможно без наличия нотариально заверенного письменного согласия второго из супругов.

   Как известно, раздел имущества, за исключением вещей индивидуального пользования, выполняется, исходя из принципа равенства долей супругов в их общем имуществе. Каждый имеет право на 50%. Но поделить таким образом квартиру или частный дом пополам весьма затруднительно. Квартира относится к неделимой собственности, и только услуги семейного адвоката предполагают выбор самого адекватного и выгодного способа раздела такого имущества.

   Чтобы определить способ раздела квартиры, нужно принимать во внимание целый ряд юридически важных факторов. Так, например, желательно уже подавая иск о разделении квартиры при бракоразводном процессе, подать также ходатайство в суд об обеспечении данного иска наложением на квартиру ареста.

   Если исковые требования сформулированы неверно, раздел квартиры может окончиться по-разному, возможен даже отказ в удовлетворении исковых требований. Также результат разбирательства может зависеть от наличия кредита на указанную квартиру, на то, кто выступает заемщиком по этом кредиту, также влияет наличие другого совместного имущества у супругов: жилая и нежилая недвижимость, банковские депозиты, автомобили и пр.

Другие статьи по теме:

Все статьи

Для просмотра сайта обновите браузер.