пн-пт с 10:00 до 20:00
Санкт-Петербург Невский пр. дом 151, пом. 10
филиал в городе

Чем поможет адвокат по семейным делам при разделе недвижимости?

07.04.2019

За время существования брачного союза многие пары успевают обзавестись общей недвижимостью. При его расторжении нередко возникают споры о том, кому должна остаться квартира, дом или иная приобретенная совместно собственность. Как адвокат может повлиять на его исход, расскажем далее.

По каким правилам делится недвижимость?

Основным для российского законодательства является положение о равенстве супружеских прав на совместно нажитое имущество. Проще говоря, все купленное (приобретенное) в брачный период признается общим. При этом равенство прав сохраняется и тогда, когда жена, к примеру, не работала, а занималась детьми.

Если речь идет о приобретенной в браке недвижимости, то она также является общей. Этот факт не меняет и то обстоятельство, что имущество может быть записано на одного из супругов. Законодателем устанавливаются и случаи, когда имущество не считается совместным:

  • при установлении иного режима в брачных договорах;
  • если квартира получена одним из супругов в подарок;
  • недвижимость куплена еще до брака.

Когда недвижимость относится к общей, ее можно разделить. Но надо понимать, что на деле произвести раздел квартиры ровно пополам не получится. Супруги могут владеть долями на нее, даже проживать совместно. Однако эти варианты при плохих отношениях между ними не будут удобными.

Для удовлетворения интересов всех сторон, возможно распределение между супругами нескольких объектов недвижимости. Другой вариант, когда одному достается недвижимый объект, а второму – соответствующая компенсация. Если у пары имеются дети, то должны учитываться и их интересы.

Роль юриста

Обратиться к юристу следует еще до развода и фактического дележа недвижимости. Адвокат по семейным делам даст устную или письменную консультацию любой сложности. Он подскажет, что можно отнести к супружеской собственности, как ее правильно разделить и что для этого понадобится.

Юрист поможет составить супругам брачный договор, соглашение о разделе общей недвижимости, заявление для суда. По желанию клиента специалист не только подготовит все бумаги, но и займется их оформлением, предъявлением в соответствующие органы. Если спор доходит до суда, то адвокат сможет грамотно обосновать требования клиента.

Не менее ценной будет профессиональная поддержка при обжаловании вынесенных судьей решений. Адвокату также можно поручить контроль за исполнением вступившего в свою силу судебного акта.

Другие статьи по теме:

Все статьи

Для просмотра сайта обновите браузер.