пн-пт с 10:00 до 20:00
Санкт-Петербург Невский пр. дом 151, пом. 10

Чем поможет адвокат по семейным делам при разделе недвижимости?

11.08.2017

Недвижимость – это именно та категория собственности, раздел которой при прекращении семейных отношений вызывает больше всего вопросов. Большое значение имеют намерения самих супругов, способ и время приобретения недвижимости, наличие совместных детей и другие обстоятельства.

Адвокат по семейным делам – это тот специалист, который позволит разрешить семейный спор в кратчайший срок при любых обстоятельствах.

Добровольное соглашение

Самые благоприятные обстоятельства для раздела собственности – это согласие между супругами по всем аспектам. То есть обе стороны согласны на определенные доли, порядок их получения и готовы подписать брачный договор или специальное соглашение. В этом случае адвокат поможет юридически грамотно составить документ, с учетом всех актуальных на текущий момент требований законодательства, а также зарегистрировать его надлежащим образом.

Неверно оформленное соглашение в будущем окажет сторонам дурную услугу. В суде документ могут признать недействительным, после чего раздел будет происходить не по согласованной сторонами схеме, а по закону. Юрист поможет учесть интересы детей, чтобы договор или соглашение полностью соответствовали нормам ГК РФ и СК РФ.

Раздел имущества в суде

Прежде, чем подавать в суд на раздел недвижимости, опытный юрист обязательно выяснит, каким образом приобретено право собственности и когда, а также, что именно представляет собой данный объект. Закон налагает запрет на раздел в следующих случаях:

  1. Кто-либо из супругов получил недвижимость в дар, по наследству, либо в результате иной безвозмездной сделки. Время получения не имеет значения – до брака или в процессе.
  2. Кто-то из супругов стал собственником по договору купли-продажи до брака.
  3. Недвижимость куплена на личные средства супруга, которые он получил до брака.
  4. Недвижимость куплена в браке, но при раздельном проживании супругов.

Даже при наличии любого из этих обстоятельств, суду необходимо предъявить твердые доказательства – договор купли-продажи, дарственную, свидетельство о вступлении в наследство, другие документы.

Юристу предстоит проделать большую подготовительную работу, конечным итогом которой станет взаимоприемлемое решение суда. Вариантов раздела недвижимости может быть несколько:

  1. Продажа неделимого объекта, чтобы разделить вырученные от продажи деньги между сторонами.
  2. Выделение долей в праве собственности.
  3. Передача объекта во владение только одной из сторон, с выплатой компенсации – второй.

Другие статьи по теме:

Все статьи

Для просмотра сайта обновите браузер.